Investir dans l’immobilier à Ergué-Gabéric

Ergué-Gabéric est une ville de 8300 habitants qui jouxte Quimper. Avec son quartier du Rouillen en accès direct avec les zones ouest de Quimper, la commune se développe. Son bourg a ainsi un beau dynamisme porté par cette singularité mais aussi soutenu par les entreprises du groupe Bolloré.

S’il est compliqué d’acheter sur Quimper, Ergué-Gabéric est une bonne opportunité. C’est la seconde ville de l’agglomération et son dynamisme est bon. Une médiathèque, le centre culturel l’Athéna et le projet de nouvelle mairie sont des bons exemples de cette attractivité.

Investir à pas cher

Acheter à Ergué-Gabéric semble donc un bon investissement. Il est possible de trouver de bons terrains pas chers pour construire une maison ou encore d’acheter un appartement tout en gérant au mieux un budget serré. En passant par un courtier immobilier à Ergué-Gabéric, les économies continuent. Avec les taux actuels et une bonne négociation du courtier,  le prêt ne va pas coûter cher. Il suffit de bien sélectionner son type de bien pour réaliser un bon investissement.

Dans le cadre d’une résidence principale, l’investissement est gagnant avec une maison. Celle-ci sera conservée pendant 10 ans ou 20 ans et ensuite il sera facilement possible de la louer avant une revente une fois le prêt totalement payé. Au final, le gain sera considérable au bout de 20 ou 25 ans !

Un investissement dans un appartement est également une bonne solution car des petits logements dans des communes à la périphérie de Quimper sont très demandés. Attention cependant à ne pas surpayer un logement neuf. Certains promoteurs miroitent des économies d’impôts pour légitimer des prix élevés mais il faut toujours tenir compte de sa rentabilité hors impôt pour juger la qualité d’un investissement immobilier.

Investir en masse

Pour ceux qui souhaitent investir en masse, il est possible de racheter une grande demeure à Ergué-Gabéric afin d’en faire des appartements ou d’acheter un grand terrain pour construire un immeuble de rapport. Comme partout, il faut tenir compte de quelques points comme la qualité de l’emplacement, la demande de logement et le prix de location des biens en questions. Ces investissements sont plus lourds mais les gains peuvent être beaucoup plus important.